Radnice Prahy 10 chce ovlivnit, co se bude stavět u Botiče

Trojmezí - tak místní obyvatelé nazývají perspektivní území jižně od potoka Botič. Stavět na volné ploše, která zasahuje do Prahy 10, 15 a 11, má zájem několik investorů. Radnice desáté pražské části vlastní důležitou část pozemku navazující na Klapálkovu ulici, jediné místo, odkud je možné se na rozlehlou plochu dostat. Právě tímto kouskem pozemku chce ovlivnit, co se bude u vodního toku budovat.

"Dělá to z nás strategického partnera, protože Klapálkova je klíčem k celému tomu prostoru," řekl ČTK místostarosta Bohumil Zoufalík. Plán radnice je poměrně jednoduchý - vlastnictvím důležité komunikace si bude moci sama určit, kolik přípojných ulic unese, a tedy kolik se toho bude moci stavět. "Praha 10 bude přímým účastníkem stavebních řízení a můžeme se k tomu vyjádřit třeba i záporně," dodal Zoufalík.

Možnosti, jak připojit na území novou silnici, jsou omezené. Práčská ulice je zastavěná a ulice U Záběhlického zámku nemá kapacitu na to, aby se na ni mohla napojit další silnice. Nedostatek komunikací je právě důvod, proč se na pozemku už dávno něco nepostavilo. V blízkosti není metro ani železnice, jedinou možností je přivést k Botiči tramvajové koleje a automobily. Tramvaj může podle ředitele územního rozvoje Prahy 10 Kamila Kubiše vést ze Švehlovy, ze Spořilova, nebo z obou míst. "Naším záměrem je, aby se Trojmezí neřešilo jako slepý apendix," řekl ČTK Kubiš.

U Klapálkovy ulice bude stavět Central Group. Společnost se také zavázala, že dostaví silnici jak na území městské části, tak na svém pozemku. "My tam v budoucnu odkoupíme komunikaci za 70 procent stavby a koupíme i komunikaci na našem pozemku," uvedl Zoufalík. Central Group dále věnuje městské části pozemky, které na novou ulici budou navazovat. "Budeme mít pozemky v šíři ulic, tam si řekneme, kdy a za jakým podmínek tam bude další silnice," řekl Kubiš. I když to vypadá, že pro developerskou společnost je celá smlouva nevýhodná, není to tak. Součástí dohody je totiž navýšení objemu toho, kolik bude moci Central Group na území stavět. "V takzvaném Trojmezí je plánována výstavba bytových domů," uvedla mluvčí společnosti Miluše Netolická.

Území u Botiče je obklopeno sídlišti Košík, Jižní Město, Zahradní Město a Spořilov. Kolem bydlí zhruba 200.000 lidí, území uvnitř ale zůstalo nedotčeno. Radnice tam podle Kubiše chce mít zelené plochy pro rekreaci a sportoviště. Nebrání se ale také v některých místech zástavbě. O tom se uvažovalo už v 50. letech, kdy tam mělo vyrůst další sídliště. Za První republiky se dokonce uvažovalo, že by tudy vedlo něco jako Jižní spojka.

Zdroj: ČTK, paní Tereza Měrtlová